随着房地产开发建设的迅猛发展，新建住宅小区和高楼大厦不断交付使用，各地业主委员会依法相继成立。它们为政府宣传有关政策、法令，协调房地产开发商、物业公司、业主的关系，做了大量的工作，得到了社会的认可。
业主委员会系新生事物，在开展工作的过程中，会面临大量的新情况、新问题。目前业主委员会存在组成人员松散、组织不健全、运作不规范等问题，难以发挥应有作用，维护业主的合法权益。各业主委员会间需要互相学习、交流和探讨，整合力量，建立统一的协调机构，组成专门的服务人员，以便尽快进入规范化运作。为此，我们建议参照其他行业协会的运作机制，组建业主委员会协会。
一、组建业主委员会协会，有利于维护业主利益
由于住宅区物管单位是有法人资格的企业组织，而业主一般是家庭为单位的房产所有人。相对来说，在业主与物管单位的纠纷和矛盾中，业主一方往往处于相对弱势的地位。即使有了业主委员会组织，由于各业主委员会组成人员相对松散，因而大部分业主委员会处于组织不健全、管理无专人的局面。因此，一旦业主与物管单位发生纠纷，业主的利益难得到保护。业主委员会协会成立后，广大业主就有了代表自己利益的协会组织，业主的合法权益就有了保障。
二、组建业主委员会协会，有利于规范业主委员会的组织和管理
目前，现有的业主委员会基本处于不规范的状况，很少真正发挥作用，很难真正代表并且维护广大业主的利益。成立全市性的业主协会后，协会可以依据法律法规，依照《协会章程》，对各会员单位进行规范。防止和杜绝物管单位操纵业主委员会的现象发生，使业主委员会真正发挥作用，真正为业主说话，为业主办事，切实维护业主的利益。
三、组建业主委员会协会，有利于加强行业自律，提高业主委员会和业主自身的素质
目前，由于各业主委员会组织机构不健全，运作程序不规范，加上缺少必要的行业自律，许多业主委员会对自身的地位、作用、权利、义务都所知甚少。有的业主委员会负责人甚至不清楚自己应该做些什么，是代表业主的利益还是代表物管单位的利益。业主委员会协会成立后，可以组织会员单位相互参观学习，有利提高各业主委员会和业主的自身素质，共同搞好社区文明建设。
四、组建业主委员会协会，有利于业主委员会与物业公司的协调
业主与物业管理企业往往会有各种各样的矛盾，由于没有一个统一协调机构，往往使矛盾进一步扩大，甚至出现业主联合起来要赶走物业公司。如果有了业主委员会协会，那么业主及业主委员会可以通过协会，依照有关的政策、法规协商解决从而使矛盾化解在萌芽之中。
五、组建业主委员会协会，有利于维修费用的合理收取、正确储存、升值和监督使用 维修资金来源于业主，所有权在业主。业主对专用资金不仅有知情权还有使用权。现在维修资金不仅千姿百态，而且还在物管处的管理之中。如果有了业主委员会协会，就有利于落实业主委员会和业主对维修资金的知情权，增加维修资金使用的透明度。
六、组建业主委员会协会，有利于加强政府和业主委员会之间的沟通，更好地贯彻执行政府和上级部门的法律、法规、政策和规定
业主委员会协会可以在政府与业主委员会之间起桥梁纽带作用，通过业主委员会协会这个行业组织的中间作用，更好贯彻执行政府的法律、法规政策和决定，有利政情互通。