浙江省政协十三届二次会议期间，浙江省政协委员、温州市工商联副主席、万洋集团有限公司董事长苏孝锋提出，公募REITs的推出，有助于构建国家新金融市场格局，标志着我国金融体系发展进入快车道。在此背景下，浙江应进一步推进小微园公募REITs，以促进中小企业发展。

        据介绍，公募REITs作为中等收益、中等风险的金融工具，具有流动性高、收益稳定、安全性强等特点，丰富了资本市场投资品种，拓宽了社会资本投资渠道。

　　“目前，沪深交易所共有30单公募REITs产品挂牌上市，主要是以基础设施类不同行业的不动产为底层基础资产，且以国有资产为主，其中民企REITs仅有三单，而小微园REITs尚未出现。”苏孝锋谈道。

　　浙江作为民营经济强省，中小微制造业企业数量众多，为此，浙江创新推出小微企业园制度，为中小微企业入园集聚发展提供了制度保障。在此基础上，鼓励小微企业园投资主体发行公募REITs，是支持民营企业盘活存量资产的重要方式，也是完善产业生态、促进创业创新，持续改善中小制造企业集群发展环境的关键步骤。

　　当前，浙江省内部分规模化发展的小微园平台和企业，已具备了发行小微园公募REITs的成熟条件，并开始规划筹备申报公募REITs。然而，综合服务体系和联动工作机制未完善、各级政府未建立完善的考核、激励机制等问题正阻碍着小微园REITs的发展。

　　为此，苏孝锋建议政府一方面将支持小微园民营主体发行公募REITs的金融举措纳入区域发展战略高度，另一方面根据REITs发行要求，由浙江省发改委负责筛选省内优质小微园企业，尽快促进浙江首个小微园公募REITs上市。

　　“政府还可以建立工作专班制，由省发改委统筹相关部门协调小微园公募REITs申报审批，同时出台配套财政政策，降低项目发行成本。”他补充道，“此外，将小微园公募REITs纳入政府考核机制，明确小微园公募REITs发行主体的激励机制也至关重要。”