将科技、人文融于建筑

谈及“地产公民”，金都房产集团副总裁俞阅隆感触颇多。“我们一直都将社会责任感放在企业文化的首位，没有责任感的开发商，是做不好产品的！”
在俞阅隆的眼中，房产品作为最大的商品，许多购房者一辈子的积蓄可能都会耗费其上，因此，在商品一般属性之上，房产品具有一定的特殊性。“而开发商作为房产品的缔造者，其社会责任主要体现在产品的质量上。”俞阅隆说。
早在1998年，金都集团在开发新金都城市花园之际，便在杭州首次运用分质供水系统工程和一些新材料。在多年的开发经验中，令金都房产逐渐感觉到，将科技渗透到建筑中，不但可以为业主带来方便，而且在后期的维护中也相当有利。
在此以后，金都集团特别成立了研发中心。并以此作为平台，将科技更好地与建筑对接。
对于金都在杭州科技住宅领域的领先，俞阅隆显得非常自豪：“强调科技，是房产品差异化的体现，同时，作为一个‘企业公民’，社会责任要求金都走在前面，追求绿色建筑。”
有数据显示，目前杭州住宅对科技运用的覆盖率仅26％，大多数住宅的能耗在30％以上。相较于杭州这个房地产业高速发展的城市而言，这一数据颇为刺眼。
“无论是从国家政策大方向，还是从正确引导消费的角度讲，开发商都有责任大力发展科技住宅。”俞阅隆说。
在金都华府的广告上，“人文的月光照庭院”的广告语尤为引人联想，其拒绝复制的理念，也成为金都华府除科技住宅外的另一个卖点。
在接受记者采访时，俞阅隆表达了他站在一个开发商的角度对城市的理解：城市需要有特色，建筑需要传承城市的文脉。到过许多城市的俞阅隆的最大体会是“千城一面”。“太多的西式风格的引进，将城市本来的个性埋没了。开发商的责任还在于用建筑为城市文化代言。”


责任在于创造和谐

就在前不久，金都集团租用了良渚800亩的荒芜土地，一方面，为保护当地的文物，另一方面，种植苗木，创造新的价值。据了解，在此之前，这800亩土地一直处于半荒芜状态，而金都集团也希望通过此举给当地的百姓创造一笔新的收益。
“在刚结束的人居展上，许多开发商都很重视自身形象的展示，但自身形象的树立，不仅仅建立在开发商自身的宣传上，更主要在于融入社会，得到社会的认同。”俞阅隆表达了他所理解的企业责任的落脚点。
时至今日，金都集团在教育上的投入已达数千万元之巨。“在小区开发的同时，建造学校，不仅有利于小区业主，对小区的长期发展也有利。”此外，金都集团还对金都华府周边的旧居民区进行了“旧包新”，“这一切，都是为了使小区和周边环境的和谐。”俞阅隆称。
实际上，俞阅隆所说的“和谐”，更主要体现在企业与社会的和谐之上。近年来，金都开发到哪里，老业主就跟着买到哪里，开发商的付出得到了业主的认同。“我对社会的回报，社会反过来也在回报我。”俞阅隆说，“这种和谐才是企业责任所要创造的价值。”
注：金都集团总经理吴忠泉系民建会员