7月14日、15日，由建设部举办的全国建设科技工作大会在北京召开。金都房产在这次会上荣获全国建筑节能先进集体的光荣称号。日前，《新地产周刊》就金都房产在人居科技方面所取得的成绩以及金都房产今后的发展方向对金都集团总裁吴忠泉进行了专访。
《新地产周刊》（以下简称周刊）：吴总，您刚刚参加完全国建设科技工作大会回来，此次大会您最大的感受是什么？
吴忠泉（以下简称吴）：要说参加这次会议的体会，并不是因为自己拿了全国建筑节能先进集体这一称号，而是深刻感受到金都房产十几年来所走的方向是正确的，并且为了顺应国家提出的要建设“创新型国家”的方向，金都房产要提出“创新型企业”的发展思路。

周刊：房地产倡导“创新型企业”，究竟怎样才能成为创新型企业？
吴：依托人居科技，争做创新型企业，这是大的策略。具体来说，也是我一直来的观点，就是开发商自身的定位要正确，自身的优势要发挥。开发商自始至终是一个组织者，虽然有很多思想、理念由开发商先提出来，但不是每一个环节都是由开发商自己去实施的。
拿人居科技来说，不用说国外，就是国内，现在已经有了数不胜数的产品。现在的问题不是人居科技不发达，而是现有的人居科技应用到住宅建设中很少，是应用率、贡献率问题。
金都房产认为，我们不是人居科技的开发者和制造者，但我们是应用者、 集成者和宣传者。没有开发商的应用、集成，也就没有可供宣传、推广的成品，社会也就不能接受。人居科技应用到住宅中去，有一个过程，这个过程长短、快慢，取决于开发商。而如果哪一个开发商在这方面成功了，那它就是创新型企业。事实上，目前在全国范围内，以注重人居科技著称的开发商已经不少，而这些企业正在成为受全国关注的新兴品牌企业，金都房产就是其中之一。

周刊：金都华府作为国家科技示范工程，最近又顺势推出科技成品房，金都房产这样的举措意欲何为？
吴：金都华府的科技成品房，简单阐述就是能直接入住，现实可推广的科技住宅。金都华府是国际科技示范工程，其中有许多人居科技成果的应用，这是一种现实的应用，不同于学术上的探讨，而我们的作用就是整合，使每一个单项的人居科技成为住宅的有机组成部分。然而，我们也有所担心，这就是担心业主不是特别了解金都华府的科技内涵，不能充分发挥人居科技的作用，所以我们专门推出科技成品房，让业主能直接感受，能认知金都华府作为科技住宅与其他普通住宅所不同的地方。
我个人预测，未来3-5年，全国的所有房地产企业，都将走科技创新的道路，房地产企业不懂人居科技，就意味着落后，并最终要被淘汰。至于金都房产并没有最高目标，建设创新型国家，建设资源节约型、环境友好型的社会，这不是空洞的概念，而是我们开发商的职责。
(本网站注:金都集团总裁吴忠泉系民建杭州市委常委、杭州市政协委员